Page 114 - 盐城市改善农民群众住房条件工作宣传合集

2-3 层为主，每户建筑面积原则上以 80-200 平方米为主，托底安

置户面积适当小一点，五人以上户可以做一些大户型，不建多层、

高层，利于农业生产，便于农民生活，能存储粮食、能存放农具，

不影响农村整体风貌。不在县城和镇区建安置房，让农民自主进

城入镇购房。研究设计“退老宅拿新房少贴钱”的房型，集思广益

将 60 平方米的房型做成两室一厅一厨一卫、90 平方米做到三至

四室一厅一厨两卫(楼上、楼下各 1 个)。同时推出满足不同收入

层次农民的大中小系列房型，减少外墙过度装饰、水电二次拆除

等不必要的施工项目，尽可能控制农房建设成本，让群众少花钱，

最大化激发农民改善住房条件的意愿。多从细处为群众着想，完

善住房实用功能，对房间尺寸、卫生间布局、阳台封闭、楼梯踏

步高度、太阳能热水器、空调挂机摆放位置等细节一再优化。

发挥群众力量。在统一规划基础上，采取统建、代建、联建、

自建等多种建设方式，发挥农村建筑工匠在农房建设中的积极作

用。邀请村民代表全程参与工程质量监督，从规划设计、材料进

场、施工质量、房屋验收，全程参与、层层把关。发扬基层首创

精神，鼓励群众创新，让农民群众参与管理、自我服务，加强新

型农村社区后续管理，探索乡村物业管理，努力把广大村庄建设

好、管理好。

东台市时堰镇新嵇村的新型农村社区紧依老村庄而建，按照

大多数村民的想法，采用了村民自建的建设方法，但整个小区都

保持统一风格。“依照村里给的规划图纸在指定地块建就行了，

房屋内部的模式可以按照各家需求来设计，我觉得这模式挺好。”

六组村民邢宝所家的新房子装修已进入尾声，他对自己一手操持

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